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添加时间:中心城市、都市圈在新一轮东北振兴中的作用十分关键。吉林省日前公布《长春经济圈规划》,到2025年“长春经济圈”要实现“七个率先”:即率先打造2万亿区域经济体、率先构建现代化产业体系、率先建成创新转型核心区、率先实现数字经济发展新突破、率先走上城乡融合发展之路、率先创建全方位开放合作格局、率先推动生态环境总体改善。
2019年4月2日,海南省高院对上述案件做出了终审判决:“驳回上诉,维持原判”。此前一审判决结果为:撤销行政处罚决定,并于判决生效之日起六十日内依法重新做出行政处罚。在记者看到的一份判决书中显示,此前在法庭上,三亚新机场临空产业园空港区建设发展有限公司认为,三亚市原海洋与渔业局处罚适用的法律错误,此外该公司认为“该项目是一定要建的,目前行政处罚应该暂缓”。
其实,早从2年前开始,地产圈就收到了今日头条购置大型总部的需求。投中网获悉早在一年前,今日头条就接洽过北京的一些大体量园区,相关负责人曾跟投中网透露,今日头条此前想一口气买下20万方的物业,但受限北京产业地产2018禁售新政未能成功。北京城区大宗办公业务一直紧缺是常态。从戴德联行发布的报告看,从2017年4季度开始,城区产业园就趋于饱和,2018年入市的的建筑面积约为110万平方米,预估2019年能够入市的新建园区面积有97万平方米。但这其中单体面积大于20万方的只有中关村昌平园云谷园三、四期(23万方),金隅西三旗科技产业园(66万方),能满足今日头条20万方体量总部办公需求的新增物业极少。
尽管碧桂园深耕三四五线城市,目前在建的项目,三分之一的布局是在大湾区。资料显示,截至2017年底,碧桂园在大湾区的土地储备共计5081万平方米,未售货量可达4265万平方米,对应货值5726亿元。另外在大湾区还有7811亿元潜在货量。截至2017年底,佳兆业土地储备总量达2200万平米,其中,大湾区土地储备约1300万平米,货值超3000亿元,有一半以上在深圳。同时,作为最早参与深圳旧改的企业之一,佳兆业拥有深圳大量城市更新类优质土地储备。丰富的土地储备和旧改储备将为佳兆业的再次腾飞奠定基础。
除了佳兆业,龙光地产在大湾区的土储更加不容小觑。截至2017年底,龙光总土储货值高达人民币5200亿元,其中粤港澳大湾区货值占比超过80%。此前,花旗、瑞信、汇丰、中银、等多家国内外知名券商均看好龙光地产。值得一提的是,6月26日反弹最为犀利的为新城发展控股,涨幅达14.7%。其实新城发展算是比较抗跌的内房股,2017年毛利率及ROE分别高达33.27%、34.47%,此外管理层公开表示今年完成1800亿销售额完全没有问题,花旗更是大胆预测,新城发展今年销售额将逾2000亿元。
段永平说“买一只股票,就是买一个企业的现在和未来,你必须看懂企业,看中好的企业,等他价值被低估时买入。”但看懂一个企业并不容易,所以段永平也尽量不碰自己看不懂的企业。在段永平看来,如果投资前需要找人问:值不值得投资,那就说明,这家公司你根本没看懂,最好不要投资。